Bauleitung als Aufgabe
Die Bauleitung, die auch Bauleiter, Bauoberleiter oder Objektüberwacher genannt wird, ist im Baugewerbe tätig. Das kann der Tiefbau, der Hochbau, die Bauinstallation, der Ausbau, der Straßenbau oder die Baustellenvorbereitung sein.
Die Überwachung und Steuerung einer Baustelle oder eines Baustellenteils, wie dem Innenausbau, steht unter der Verantwortung der Bauleitung. Allgemein hat die Bauleitung die Aufgabe sich darum zu sorgen, dass die Bauarbeiten ordnungsgemäß, also so wie es vorgesehen ist, erfüllt werden.
Aufgaben der Bauleitung
Bauleiter werden auf Seiten der Bauherren oder der Bauunternehmer tätig. Danach richten sich ihre Aufgaben. Ist der Bauleiter für den Bauherren tätig, besteht seine Aufgabe darin, vor Ort den Bau zu überwachen, aber auch die Baumaßnahme gemäß der Baugenehmigung, den Bauplänen zu koordinieren.
Dazu gehört die Erstellung eines Bauzeitplans, die Abnahme der Lieferungen, wie etwa Baumaterial, der Abnahme der Leistungen, zum Beispiel der fertiggestellten Elektrik des Hauses. Die Bauleitung wirkt auch bei der Abnahme durch die Behörden mit.
Ist der Bauleiter für das Bauunternehmen tätig, muss er die Baustelle koordinieren und überwachen, mit dem Ziel der termingerechten Arbeitserledigung.
Im Weiteren sichert die Bauleitung die gute Qualität der Arbeiten. Alle diese Aufgaben müssen nach Wirtschaftlichkeit erledigt werden. Für die Einhaltung der Sicherheitsbestimmungen und der Gesundheitsschutzbestimmungen ist die Bauleitung auch verantwortlich.
Ist der Bauleiter für das Bauunternehmen tätig, vertritt er das Unternehmen rechtlich. Das bedeutet, dass die Bauleitung für die Einhaltung der gesetzlichen Verpflichtungen verantwortlich ist.
Die gute qualitative Umsetzung der Bauleitung
Die gute Bauleitung zeichnet sich durch Sorgfalt, gute Kenntnisse der rechtlichen Vorschriften, der Sicherheitsvorschriften und der gesundheitlichen Schutzvorschriften aus. Die genauen Kenntnisse des Baugewerbes, des hochwertigen Arbeitens im Baubereich, um die Mitarbeiter zu kontrollieren, eine gute Materialkenntnis sind Grundvoraussetzungen für die Arbeit als Bauleiter. Der Bauleiter sorgt für korrekte Abrechnungen, erstellt die Baukalkulation und organisiert den Bauablauf. Die Bauleitung verfügt über einen guten Umgang mit Menschen, motiviert und löst Konflikte im Sinne aller Beteiligten.